Il Piano Particolareggiato di iniziativa pubblica dell'ex complesso industriale Rogin riguarda un brano rilevante del tessuto urbano di Potenza Picena.

Lo scopo è recuperare l'area produttiva dismessa creando una nuova polarità urbana complementare a quella del centro storico. Sono previste residenze, esercizi commerciali e servizi i cui spazi e le cui funzioni sono pensate per offrire un elevata qualità ambientale; il progetto garantisce un'alta integrazione tra architettura ed impianti, un attenta progettazione dei luoghi pubblici e del loro rapporto con le aree private e focalizza le reali necessità di nuovi modelli abitativi.